Terreno plano com 376,61 m², situado em área tranquila e em desenvolvimento no Pântano do Sul, na Costa de Dentro, Florianópolis, com 18 m de frente e fundos e 20,92 m nas laterais. A topografia favorece a construção e permite projetos residenciais com flexibilidade no aproveitamento do espaço.
O zoneamento é parte AUE (Área de Urbanização Especial) e parte ARR (Área Residencial Rural), permitindo construção de Residências Unifamiliares.
A localização oferece contato direto com elementos naturais típicos do sul da Ilha: morros, trilhas e praias próximas. A Costa de Dentro destaca-se como uma parte mais reservada do Pântano do Sul, com menor densidade habitacional, o que garante sossego e privacidade.
Além disso, é próxima à lindas praias como Saquinho, Solidão, Açores, Lagoinha do Leste e Matadeiro.
Embora afastada do centro urbano, a região conta com infraestrutura básica, comércio local, transporte público e acesso por estrada asfaltada, que vem passando por obras de revitalização para melhorar a mobilidade.
O Pântano do Sul é reconhecido pela pesca artesanal, pela gastronomia de frutos do mar e pela preservação das tradições locais, fatores que reforçam o caráter autêntico e acolhedor do bairro. Para quem valoriza natureza, tranquilidade e qualidade de vida, este terreno representa uma oportunidade de construir ou investir em um dos locais mais preservados de Florianópolis.