Apresentamos uma oportunidade única de locação de um terreno comercial de 12.000 m² situado na Rodovia José Carlos Daux (SC-401), principal corredor econômico e logístico da Ilha de Santa Catarina. Este imóvel se destaca por sua localização estratégica, frente expressiva para via de trânsito rápido e grande potencial para receber empreendimentos corporativos de alto padrão.
Destaques do Imóvel
Área total: 12.000 m²
Zoneamento: AMS 4.5 Área Mista de Serviços, adequado para múltiplos usos corporativos e comerciais
Frente direta para a SC-401, com elevado fluxo diário de veículos e ampla visibilidade
Potencial construtivo robusto, com coeficiente de aproveitamento até 4,3 e possibilidade de edificações de até 22 metros de altura (aprox. 6 pavimentos)
Região consolidada como polo de inovação, tecnologia, atacarejo, varejo e serviços
Localização Estratégica
Inserido no principal eixo de ligação entre o centro de Florianópolis e as praias do norte da ilha
Fácil acesso a Jurerê Internacional, Canasvieiras, Ingleses, Santo Antônio de Lisboa e bairros residenciais de alto padrão
Próximo a shoppings, universidades, centros tecnológicos e grandes corporações já instaladas na região
Potenciais de Uso
Centros de distribuição e logística integrada
Supermercados e atacarejos
Empreendimentos corporativos e sedes empresariais
Galpões industriais e depósitos de grande porte
Polos comerciais de multinacionais
Uma oportunidade exclusiva para empresas que buscam presença estratégica em Florianópolis, com excelente infraestrutura urbana e a melhor visibilidade na rodovia mais movimentada da cidade.
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